Una tasación es un informe elaborado por un profesional cualificado que determina el valor de un bien, en este caso un inmueble, en un momento determinado. Este informe se basa en un análisis exhaustivo de diversos factores (ubicación, superficies, calidades, dotaciones, conservación, antigüedad, etc) y sirve como referencia para diversos fines, como la obtención de una hipoteca, la compraventa de una propiedad o la resolución de conflictos legales.
Tipos de inmuebles a valorar (terminados, en proyecto o en construcción)
- Viviendas.
- Plazas de aparcamiento.
- Trasteros.
- Locales comerciales.
- Oficinas.
- Naves industriales.
- Edificios completos, o partes de los mismos, de diversos usos.
- Solares edificables y terrenos en desarrollo urbanístico.
- Inmuebles ligados a actividades económicas.
¿Para qué sirve una tasación?
La tasación puede ser requerida para las siguientes finalidades:
- Conocimiento del valor de mercado en la compra o venta de un inmueble.
- Solicitud de un préstamo hipotecario.
- Divisiones de herencia o disoluciones de sociedad conyugal.
- Procesos judiciales (peritajes).
- Seguros (valor asegurado).
- Expropiaciones o valoraciones fiscales.
